Lichte Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin in Kampen

Welkom in deze charmante hoekwoning aan de Thorbeckelaan 11 in Kampen, een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van 133 m², staat deze woning garant voor veel leefplezier.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een speelse indeling. De L-vormige inbouwkeuken aan de straatzijde is praktisch en nodigt uit tot gezelligheid. De royale, tuingerichte woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer, wat zorgt voor een lichte en open leefruimte. Op de verdiepingen vindt u **vier comfortabele slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Een handige bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is voorzien van **14 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De C.V.-combiketel (Nefit Topline HRC25/CW4) zorgt voor de verwarming. Buiten geniet u van een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy, sierbestrating, een buitenkraan, borders, een schuur met overkapping en een achterom. Het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd.

**Locatie** Gelegen in een geliefde woonomgeving in Kampen, bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Het winkelcentrum "De Hanzewijk" en de historische binnenstad zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Zwolle en de Randstad.

**Highlights** * Ruime woonkamer met veel lichtinval * **4 slaapkamers** * Fijne tuin met veel privacy * **Energielabel A** met 14 zonnepanelen * Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen