Historisch wonen met uitzicht op de IJssel in Kampen!

Ontdek dit charmante **eindhuis** aan de Molenstraat 39 in Kampen, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op de stadgracht, groen en de IJssel. Dit huis, gebouwd in **1890**, ademt geschiedenis en biedt een sfeervolle woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een open keuken. De keuken is functioneel, maar biedt potentieel voor modernisering. Verder zijn er een bijkeuken met toilet, een badkamer met een tweede toilet op de eerste verdieping, en **drie slaapkamers**. Een royale vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** * Charmante eindwoning met **karakter** * Woonoppervlakte van **77 m²** * Perceeloppervlakte van 61 m² * 3 slaapkamers en een vliering * Binnenplaats met achterom * Energielabel E, HR++ glas (2025) * CV-combiketel (Intergas HRE, 2019) * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023)

**Locatie** Gelegen op een **fantastische plek** in Kampen, geniet u van rust en de nabijheid van de levendige binnenstad met zijn gezellige straatjes en evenementen. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer.