Sfeervolle maisonnette met dakterras in hartje IJsselmuiden

Welkom bij deze sfeervolle en verrassend ruime maisonnette aan de Dorpsweg 4B in IJsselmuiden. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en volop buitenruimte, gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.

**Interieur en comfort** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de eetkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Een handige bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Buitenleven en extra's** Een van de absolute highlights is het **royale dakterras van circa 53 m²**, gelegen aan de rustige achterzijde met vrij uitzicht. Hier geniet je in alle privacy van de zon en de groene omgeving. Daarnaast is er aan de voorzijde een **balkon** aanwezig. De woning is voorzien van een **vrijstaande houten berging**, ideaal voor fietsen en opslag. Met een woonoppervlakte van **circa 99 m²** en een energielabel B is deze maisonnette zowel ruim als energiezuinig.

**Locatie en omgeving** Gelegen in het centrum van IJsselmuiden, woon je hier op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen. De groene omgeving biedt een rustige en beschutte woonomgeving met veel privacy.

**Bijzonderheden** - Maisonnettewoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 99 m² - Royaal dakterras (ca. 53 m²) en balkon - Sfeervolle woonkamer met open haard - Energielabel B - Centrale ligging in IJsselmuiden - Vrijstaande houten berging - VvE is slapend (niet actief)