Monumentaal grachtenpand in hartje Kampen met tuin!

Ontdek dit unieke, monumentale grachtenpand in het bruisende hart van Kampen, gelegen aan de sfeervolle gracht met een schitterend uitzicht op de Bovenkerk. Dit bijzondere familiehuis combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt ongekend veel ruimte.

**Ruim en Karaktervol Interieur** De woning ademt historie met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood en-suitedeuren, sfeervolle schouwen en karakteristieke luiken. De indeling is praktisch met een moderne keuken, een werkkamer op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De begane grond beschikt over een lichte tuinkamer die een prettige verbinding met de tuin biedt.

**Comfort en Duurzaamheid** Geniet van hedendaags wooncomfort dankzij vloer- en dakisolatie en grotendeels dubbelglas. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een stoomoven, Amerikaanse koelkast en Quooker. De badkamer op de eerste verdieping is recent gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken:** * Monumentale grachtenwoning * Woonoppervlakte: **263 m²** * Perceeloppervlakte: **177 m²** * **6 slaapkamers** * Zonnige achtertuin met uitzicht op de Bovenkerk * Gelegen in het **historische centrum** * Uitwendig schilderwerk recent uitgevoerd

**Locatie** Gelegen aan de gracht in de historische binnenstad van Kampen, bevinden alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het NS-station zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging, biedt de woning rust, sfeer en privacy. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte zoeken in het centrum.