Sfeervolle hoekwoning in Nijverdal, klaar om in te trekken!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Vondelstraat 9 in Nijverdal, een perfecte combinatie van sfeer en modern comfort.

**Grotendeels gemoderniseerd** en met een eigentijdse uitstraling, biedt deze woning een heerlijke woonervaring. De lichte woonkamer, voorzien van een **fraaie visgraat PVC-vloer**, beschikt over tuindeuren die een naadloze overgang creëren naar de tuin. De praktische keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een functionele badkamer. De tweede verdieping biedt een **ruime bergzolder**, ideaal voor extra opslag.

**Interieur & Exterieur:** * Woonkamer met visgraat PVC-vloer en tuindeuren * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Drie slaapkamers * Functionele badkamer * Bergzolder * Besloten tuin op het noorden met overkapping (2025) * Achterom en praktische schuur/berging

**Locatie & Bijzonderheden:** Gelegen op een **gunstige locatie** in Nijverdal, met scholen en het centrum op korte fietsafstand. De woning is gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² en staat op een kavel van 166 m². De woning beschikt over muur- en glasisolatie en heeft een **energielabel C**. Geniet het hele jaar door van de buitenlucht onder de recent geplaatste overkapping. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt trekken!