Unieke Biobased Schuurwoning: Duurzaam Wonen met Vrij Uitzicht!

Ontdek deze uitzonderlijke, biobased schuurwoning aan de Stationsweg 23A in het rustige Haarle. Een **toekomstbestendige woning** die duurzaamheid, flexibiliteit en een unieke woonbeleving combineert, gelegen in een prachtige landelijke omgeving met weidse uitzichten over de landerijen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, open leefruimte waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht en verbinden het binnenleven met de natuur. De keuken is centraal geplaatst en biedt volop ruimte voor personalisatie. Een praktische bijkeuken, technische ruimte en een inpandige garage van **ca. 39 m²** bieden extra gemak en opslag. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een speelkamer, kantoor of hobbyruimte, wat de flexibiliteit van de woning onderstreept.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval dankzij de bijzondere kapvorm en dakramen. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw wensen. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder voor extra opslag.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: ca. 92 m²** * Perceel: **4550 m²** (meer mogelijk in overleg) * Biobased materialen en dampopen bouwsysteem * Modulaire opbouw met flexibele indelingsmogelijkheden * **Luchtwarmtepomp** met vloerverwarming op begane grond * Balansventilatie met warmteterugwinning * **6 zonnepanelen** (totaal ca. 2.460 Wp) * Verwacht energielabel: **A++++** * Verwachte oplevering: vóór de bouwvak van 2027

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Haarle, Overijssel, biedt deze woning een unieke woonervaring in het groen, nabij de Sallandse Heuvelrug. Geniet van rust, ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht over de landerijen. De royale kavel biedt volop mogelijkheden voor tuinontwerp en buitenleven.