Karakteristieke Jaren '30 Woning met Moderne Luxe in Nijverdal

Welkom aan de Dillenburgstraat 20, een sfeervolle en volledig gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '30, gelegen in het geliefde "Rooie Dorp" in Nijverdal.

Deze instapklare woning combineert authentieke details zoals een erker, granieten halvloer en houthaard met het comfort van nu. De begane grond biedt een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, en de tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 119 m² * Perceelgrootte 183 m² * 4 slaapkamers * Energielabel C * Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning

De woning beschikt over een heerlijke, besloten tuin met overkapping en berging, en een eigen oprit met plaats voor één auto. De ligging is ideaal: rustig wonen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, het NS-station en de prachtige natuur van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug.