Moderne, levensloopbestendige nieuwbouwwoning met 27 zonnepanelen!

Ontdek deze **instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen aan de Meerstal 3 in het rustige Kloosterhaar. Deze **duurzame en energiezuinige woning** is volledig levensloopbestendig en biedt een hoog wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime entree met toilet en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met erker en zonwering, staat in open verbinding met de op maat gemaakte woonkeuken. De keuken, een ware eyecatcher met een kookeiland en Miele inbouwapparatuur, biedt toegang tot een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Een praktische berging met warmtepomp en boiler, een berging voor de omvormer en mechanische ventilatie, en een bergzolder completeren het geheel.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2022** * Woonoppervlakte van **ca. 144 m²** * Perceeloppervlakte van **565 m²** * Energielabel **A++++** * **27 zonnepanelen** (ruim 11.000 kWh) * Warmtepomp met boiler * Levensloopbestendig (slaap- en badkamer begane grond) * Luxe keuken met Miele apparatuur * Royale tuin rondom met kunstgras en overkapping * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, inclusief ruimte voor camper/caravan * Inpandige en vrijstaande berging

**Locatie:** Gelegen in een populaire nieuwbouwwijk aan de zuidwestelijke rand van Kloosterhaar, gemeente Hardenberg. Geniet van de rust van een gemoedelijk dorp, met de dagelijkse voorzieningen van omliggende dorpen en de Duitse grens op korte afstand bereikbaar. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden in de natuur, ideaal voor wandelen en fietsen.