Ideaal startersappartement met parkzicht en centrum nabij!

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** aan de Westerstraat 206 in Enschede, perfect gelegen voor starters en liefhebbers van groen.

**Overzicht** Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen aan het uitgestrekte groen van het Gerrit Jan van Heekpark. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en gelegen op de 3e verdieping, geniet u van een prachtig uitzicht en veel rust. Het complex beschikt over een lift, een berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum en de universiteit op fietsafstand bereikbaar zijn.

**Indeling** Via de centrale hal met intercom en brievenbussen bereikt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot een ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht op het park. De inbouwkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met de cv-ketel.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 1978 * Woonoppervlakte 82 m² * Energielabel C * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Balkon * Berging * Lift aanwezig * Voldoende parkeergelegenheid * Servicekosten VvE: circa € 243,81 per maand

**Locatie** Gelegen in de wijk Enschede, Overijssel, profiteert u van de nabijheid van het Gerrit Jan van Heekpark voor recreatie en ontspanning. De uitstekende verbindingen maken het eenvoudig om zowel het bruisende stadscentrum als de universiteit te bereiken, wat dit appartement ideaal maakt voor studenten, young professionals en iedereen die een actieve levensstijl waardeert.