Lage Bothofstraat 414 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Przestronne i jasne mieszkanie z balkonem w zielonej dzielnicy. **Algemene omschrijving** Ogólny opis. Dit keurige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in de geliefde wijk Bothof. De woning beschikt over een balkon op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De omgeving is groen en rustig, met diverse voorzieningen in de buurt. To mieszkanie, zadbane i w dobrym stanie, znajduje się

Zapraszamy do tego dobrze utrzymanego, zmodernizowanego i zrewitalizowanego domu w zabudowie szeregowej z przytulnym salonem, nowoczesną otwartą kuchnią, nowo odnowioną łazienką i toaletą, trzema sypialniami oraz łatwym w utrzymaniu patio z dużą ilością prywatności.

Nieruchomość położona jest na spokojnej ulicy z dużą ilością zieleni i wystarczającą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych. Centrum miasta Enschede znajduje się w bardzo bliskiej odległości (około 5 minut jazdy rowerem), a na końcu ulicy znajduje się centrum handlowe, gdzie można zaopatrzyć się we wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Serdecznie zapraszamy na bezpłatną wizytę!

Poniżej znajduje się zwięzły opis układu pomieszczeń.

Parter: Z holu z klatką schodową na pierwsze piętro przechodzimy do salonu. Przytulny i przestronny salon emanuje przytulnością i oferuje wystarczająco dużo miejsca na część wypoczynkową i przestronny stół jadalny. Francuskie drzwi zapewniają przyjemne połączenie wnętrza z zewnętrzem, a spiżarnia to idealne miejsce do przechowywania. Z tyłu znajduje się schludna otwarta kuchnia. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne urządzenia, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę i Quooker. Za kuchnią znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pompę ciepła, bojler i pralkę. Z tego pomieszczenia można wyjść do ogrodu. Na parterze znajduje się również piękna i nowo odnowiona łazienka i toaleta. Nowoczesna łazienka jest urządzona w pięknej kolorystyce i wyposażona w kabinę prysznicową walk-in, szafkę umywalkową i szafkę wnękową. Toaleta z umywalką jest oddzielona od łazienki i urządzona w tym samym stylu. Przyjemne jest to, że na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajduje się praktyczny układ z dwoma przestronnymi sypialniami i toaletą. Sypialnie znajdują się z przodu i z tyłu domu i mają pełną szerokość. Toaleta z umywalką jest dostępna z wiatrołapu.

Drugie piętro: Na poddasze można wejść schodami. Z przestronnego wiatrołapu można wejść do pokoju z przodu. Pokój ten doskonale nadaje się jako trzecia sypialnia lub jako pokój biurowy / pracownia. Okno dachowe zapewnia w tym pokoju doskonałe oświetlenie i dodatkową przestrzeń. Wiatrołap również doskonale nadaje się jako miejsce do pracy.

Zewnętrze: Nieruchomość posiada przytulny i łatwy w utrzymaniu ogród patio, w którym można wspaniale się schronić. Ogród jest zorientowany na południowy zachód i oferuje dużą prywatność. Z ogrodu można wejść do praktycznej altany / pomieszczenia gospodarczego. Altana ma elektrycznie otwierane drzwi uchylne. Bardzo przyjemne jest to, że ogród jest dostępny z tyłu przez ścieżkę po boku altany.

Szczególności: - Zrównoważona i dobrze utrzymana nieruchomość z etykietą energetyczną A++ - Przymocowana kamienna altana / pomieszczenie gospodarcze z elektrycznie otwieranym drzwiami uchylnymi - Położona w spokojnej okolicy w pobliżu udogodnień - Nowoczesna kuchnia oraz odnowiona w 2025 roku łazienka i toaleta - Toaleta na 1. piętrze zainstalowana w 2024 roku - Pompa ciepła i bojler (2022, własność) - Dzięki pompie ciepła cały dom, oprócz aneksu, jest wyposażony nie tylko w ogrzewanie, ale także w chłodzenie - Zakupiono 20 paneli słonecznych między 2020 a 2023 rokiem - Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience - Dwie sypialnie na pierwszym piętrze i (sypialnia) na poddaszu - Przód domu, parter i rynienka przednia pomalowane w czerwcu 2026 roku

W umowie kupna-sprzedaży zostaną uwzględnione następujące kwestie: - Wymóg pisemny: strony są związane dopiero po podpisaniu pisemnej umowy kupna-sprzedaży przez obie strony. - Klauzula dotycząca wieku nieruchomości. - Klauzula dotycząca azbestu. - Ochrona przed kolejnym zakupem. - Wniesienie gwarancji bankowej / depozytu w wysokości 10% ceny zakupu.

Data przekazania: do uzgodnienia.

Czy jesteś zainteresowany tym domem? Natychmiast skontaktuj się z własnym agentem NVM ds. zakupu. Twój agent NVM ds. zakupu działa w Twoim interesie i oszczędza Ci czasu, pieniędzy i zmartwień. Adresy kolegów agentów NVM ds. zakupu w Twente znajdziesz na stronie internetowej NVM Twente.