Ruime gezinswoning met potentie in Enschede

Ontdek deze aantrekkelijke tussenwoning aan Hanenberglanden 175 in Enschede, ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie.

**Overzicht** Deze woning uit 1976 biedt 121 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, gelegen op een perceel van 134 m². Met een rustige ligging in de kindvriendelijke buurt Stroinkslanden-Zuid, is dit een perfecte plek om een gezinsleven op te bouwen. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten en een aangebouwde stenen berging.

**Interieur** De begane grond is praktisch ingedeeld met een doorlopende woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping is casco en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder, geheel naar eigen smaak in te richten.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1976** * Woonoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **134 m²** * Aantal slaapkamers: **3** (met potentie voor 4+) * Energielabel: **C** * Tuin op het zuidoosten * CV-ketel (Intergas, 2021, eigendom) met zonneboiler * Kunststof kozijnen * Groepenkast vernieuwd in 2020

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en speelvoorzieningen op loopafstand. Winkels en het buitengebied zijn nabij, evenals het buurthuis met diverse activiteiten. De wijk staat aan de vooravond van een opknapbeurt, waarbij ook deze woning kan profiteren van verbeteringen.