Luxe Stadsvilla uit 2023: Instapklaar met Parkeerplaats

Welkom in deze uitzonderlijke, halfvrijstaande stadsvilla uit **2023**, gelegen aan de Getfertsingel 100 in Enschede. Deze **nieuwbouwwoning** biedt een ongekend niveau van luxe, comfort en hoogwaardige afwerking, met een royale woonoppervlakte van **164 m²**. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, twee luxe badkamers, een moderne woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle serre en een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. De centrale ligging nabij het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen maken dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle entree, een modern toilet en een hoogwaardige afwerking. De indrukwekkende woon-/leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland. Stalen taatsdeuren leiden naar een ideale werkkamer voor thuiswerken, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De sfeervolle serre, toegankelijk via een schuifpui, zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De eerste verdieping is ingericht als een royale woonverdieping met een fraaie cinewall, haardpartij en panoramische ramen. De master bedroom op deze verdieping heeft een inloopkast en een luxe open en suite badkamer met inloopdouche (sunshower) en toilet.

Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische visgraatvloer en aluminium kozijnen.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2023** * Woonoppervlakte: **164 m²** * **Vier slaapkamers** * Twee luxe badkamers * Luxe woonkeuken met kookeiland * Sfeervolle serre * Werkkamer op begane grond * Airconditioning aanwezig * **Energielabel A++** (met 12 zonnepanelen) * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Aandeel in gezamenlijke binnentuin (VvE bijdrage € 55,- p.m.)

**Locatie:** Gelegen in Enschede, Overijssel, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke gemakken. De nabijheid van het stadscentrum, belangrijke uitvalswegen en diverse voorzieningen zorgt ervoor dat u alles binnen handbereik heeft. De woning is gelegen op een perceel van 164 m².