Royaal appartement met stadse allure en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** van maar liefst 118 m², gelegen op een toplocatie aan de Brinkstraat in Enschede. Met de bruisende binnenstad letterlijk aan uw voeten, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een comfortabel thuis.

**OVERZICHT** Dit royale appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het moderne appartementencomplex Ypsilon. Het is een instapklaar pand dat garant staat voor veel woonplezier. De locatie is ongeëvenaard, met winkels, restaurants, theater en stadsparken op loopafstand, terwijl u toch verrassend rustig woont.

**INTERIEUR** Via de ruime hal komt u in de indrukwekkende, Z-vormige woonkamer van circa 50 m². Deze lichte ruimte, met grote raampartijen en een sfeervolle elektrische haard, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een thuiswerkplek. De open keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en een separaat gastentoilet.

**EXTRAS** * Een **royale, zonnige loggia van ca. 10 m²** met elektrisch bedienbaar screen, perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder. * Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. * Energielabel **A+**. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van ca. € 287,51.

**LOCATIE** Gelegen aan de Brinkstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Enschede. Alle voorzieningen, van winkels en supermarkten tot horeca en culturele hotspots, zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de groene stadsparken zijn nabij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse dynamiek en natuurlijke rust. Een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen.