Karakteristiek Woonhuis met Energielabel A++ in Enschede

Ontdek dit unieke woonhuis aan de Beckumerstraat 173-1 in Enschede, een voormalig café en slijterij dat is getransformeerd tot een modern en energiezuinig woonobject. Met een **woonoppervlakte van circa 97 m²** en een **inhoud van circa 344 m³**, biedt dit pand een volwaardige woonervaring met een eigen entree en geen directe buren. Het object combineert **historisch karakter met eigentijds wooncomfort**, dankzij een volledige herontwikkeling in 2024/2025, resulterend in een uitzonderlijk **energielabel A++**.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², voorzien van vloerverwarming en grote glaspartijen aan de Pastoor Schneiderstraat-zijde. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuiging en koelkast. Een praktische trapkast en een kast met de warmtepomp-opstelling maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van circa 21 m² en 16 m², en een moderne badkamer van ongeveer 6 m² met douche, wastafel en wandcloset.

Dit woonhuis beschikt over diverse extra's, waaronder een aangebouwde houten berging van circa 5 m² met elektra. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en het pand heeft een ventilatiesysteem met warmtepomp (eigendom). Het object heeft een compacte voor-, achter- en zijtuin.

Gelegen in Enschede, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van de charme van het verleden. De oprichting van een Vereniging van Eigenaren zorgt voor gedeelde verantwoordelijkheid voor onderhoud en verzekering van het gehele gebouw, waarbij de bijdrage nog nader vastgesteld dient te worden door de eigenaren.