Ruime vrijstaande woning met zonnige tuin in kindvriendelijk Weerselo

Ontdek deze unieke vrijstaande woning in het charmante Weerselo, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Ruimtelijk en Licht ** Deze woning biedt een zee aan ruimte en licht, met een speelse indeling die zorgt voor veel leefplezier. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle zitkuil en open haard, perfect voor gezellige avonden. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin. Een ideale plek voor een thuiswerkplek of studeerkamer is direct aan de woonkamer en keuken gelegen, waardoor u altijd betrokken blijft bij het gezinsleven. De ruime woonkeuken, bijkeuken, fietsenberging en hobbyschuur met zolder maken het woongemak compleet.

**Comfortabele Verdieping ** De eerste verdieping telt vier verrassend ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer (2025) met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De speelse inrichting van de bovenverdieping, met veel dakkapellen, zorgt voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 2000 * Woonoppervlakte: ca. 169 m² * Perceeloppervlakte: 457 m² * Energielabel: A * Verwarming: HR-combiketel (2016) * 17 zonnepanelen * Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin met mediterrane sfeer * Inpandige garage en berging * Vlizotrap naar bergzolder

**Locatie ** Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Weerselo biedt een volwaardige supermarkt en diverse winkels. De woning ligt centraal in Twente, met snelle toegang tot de natuur, het Stift, en nabijgelegen steden als Oldenzaal, Hengelo en het gezellige Ootmarsum.