Ruime gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk

Gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Blauwenoord in Deventer, biedt deze goed onderhouden tussenwoning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden.

**Ruime opzet met 4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van 105 m², is deze woning perfect voor een groeiend gezin. De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lagere energielasten. Hoewel de woning op onderdelen modernisering behoeft, vormt de verzorgde staat een solide basis om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling:** * **Begane grond:** L-vormige woonkamer, open keuken met diverse apparatuur, serre en toegang tot de achtertuin. * **Eerste verdieping:** Drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. * **Tweede verdieping:** Vierde slaapkamer met dakvenster, opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1984 * Achtertuin met veel privacy en achterom * Stenen berging met elektra * 7 zonnepanelen (2020) * Intergas HR combiketel (2022) * Volledig geïsoleerd * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** De woning is zeer praktisch gelegen met winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op korte afstand. De nabijheid van de A1 en N348 garandeert een uitstekende bereikbaarheid van omliggende plaatsen. Geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.