Royale vrijstaande woning met veel ruimte en potentie nabij Deventer

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Raalterweg 7a in Deventer, gelegen op een riant perceel van **bijna 1.500 m²** en met een woonoppervlakte van **circa 238 m²**. Deze woning biedt een unieke combinatie van rustig buitenaf wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Met **vier volwaardige slaapkamers**, **twee badkamers** en een verrassend ruime zolderverdieping, is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Interieur:** De woning, met een basis uit de jaren '60, is door de jaren heen aangepast en gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt de **lichte en ruime sfeer** direct op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een aparte werkkamer, en een ruime woonkeuken die naadloos overgaat in de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele woonkeuken met vloerverwarming. Een praktische bijkeuken en een extra kamer die als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer kan dienen, maken de begane grond compleet. De ruime kelder biedt veel opslagruimte.

**Features:** * **Vier ruime slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan twee met toegang tot een balkon. * **Twee moderne badkamers**, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. * Een zeer riante tweede verdieping met **veel potentie** voor extra kamers, voorzien van dakramen. * **32 zonnepanelen** en isolatie van kruipruimte, muren en dak voor verduurzaming. * Woonkeuken en badkamers voorzien van **vloerverwarming**. * Vrijstaande garage met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de oprit. * Royale tuin rondom de woning met volwassen bomen en een waterput met beregeningsinstallatie.

**Locatie:** Gelegen tussen Deventer en Schalkhaar, geniet u van rust en privacy met een vrije uitkijk aan de voorzijde. De woning is **uitstekend bereikbaar**, met het centrum van Deventer, het NS-station en het ziekenhuis op enkele minuten afstand. De A1 is binnen circa tien minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende regionale verbinding. Het buitengebied ligt tevens letterlijk om de hoek.