Gezinswoning met energielabel A in populaire Deventer wijk

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Leonard Springerlaan 238 in de geliefde wijk De Vijfhoek te Deventer, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een perceel van **133 m²**, is deze woning uit 1999 perfect gelegen aan een rustige ventweg met een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne, kleurrijke keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, combistoomoven, koelkast, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis.

De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde oorspronkelijk twee kamers waren en eenvoudig weer gesplitst kunnen worden. De lichte badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een hoekbad.

Op de tweede verdieping vind je een derde ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en toegang tot een klein balkon. Tevens is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2010).

**Voorzieningen en Locatie** De woning is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over drie ruime slaapkamers. De locatie in de populaire wijk De Vijfhoek is een groot pluspunt, met kinderopvang, basisscholen en winkels op loopafstand. Middelbare scholen en het station zijn per fiets goed bereikbaar. Voor recreatie liggen sportcentrum De Scheg en het centrum van Deventer op fietsafstand.

**Buitenruimte** De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een speelse indeling en voldoende ruimte voor een tuinset of loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.