Groene oase in Deventer: Tussenwoning met tuin nabij centrum

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Langestraat 9 in Deventer, perfect gelegen voor wie rustig wil wonen met veel groen, maar toch de levendige binnenstad binnen handbereik wil hebben. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een woonoppervlakte van circa **95 m²** en is voorzien van een heerlijke groene achtertuin met achterom en een houten berging.

**Comfort en duurzaamheid** staan centraal. De woning is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie, grotendeels HR++ beglazing en 6 zonnepanelen. De CV-ketel is in 2024 vernieuwd, wat resulteert in een gunstig energielabel C.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree met hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, praktische keuken met toegang tot de tuin en een ruime kelder van circa 6 m². * **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. * **Tweede verdieping:** Bereikbaar via een vaste trap, met een extra slaapkamer en veel bergruimte.

**Buiten:** Geniet van de beschutte achtertuin, ideaal voor ontspanning. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging van circa 7 m².

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Worp. Op korte afstand vindt u het Worpplantsoen, de IJssel en de historische binnenstad van Deventer met al haar voorzieningen. Een unieke kans om stad en groen te combineren!