Ruime gezinswoning met energielabel A in Dalfsen

Ontdek deze instapklare, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Gerner Marke in Dalfsen. Met een woonoppervlak van **150 m²** en een ruim perceel van **343 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

De woning, gebouwd in **2005**, beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van **airconditioning** voor zowel koelen als verwarmen. De badkamer is compleet met douche en toilet. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer.

De fraai aangelegde achtertuin op het oosten biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en twee overkappingen, ideaal voor ontspanning. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een achterom. De woning is voorzien van een geïsoleerde garage met oprit voor twee auto's.

De ligging is bijzonder: vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met speel- en wandelmogelijkheden. De wijk Gerner Marke staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, het zwembad en het centrum van Dalfsen met winkels en horeca zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het station en uitvalswegen richting Zwolle en Ommen zijn eveneens goed bereikbaar.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen (2020)** * Intergas CV-ketel (2020) * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Diepe achtertuin met overkappingen * Geïsoleerde garage * Airconditioning op slaapkamers