Lichtrijk 3-kamer hoekappartement met balkon en parkeerplaats

Dit **goed onderhouden 3-kamer hoekappartement** op de eerste verdieping van het gebouw "Obelisk" biedt een comfortabele woonervaring op een gewilde locatie in Borne.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een aangrenzende eethoek die veel daglicht geniet en toegang biedt tot een balkon. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en koelkast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgerust met twee wastafels en een douchecabine. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-ketel, bevindt zich naast de keuken.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 87 m²** * Twee balkons, waarvan één overdekt en toegankelijk vanuit de slaapkamers * Eigen **parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder** * Separate berging in de parkeerkelder * Verwarming en warmwater via een **eigen CV-ketel (Remeha, 2023)** * **Energielabel A** * Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in Borne, op loopafstand van het NS-station, medisch centrum en het centrum met winkels en horeca. De snelwegen A1 en A35 zijn snel bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. Het appartement biedt een prettige woonomgeving met uitzicht op groen.