Karakteristieke woning met potentie op 793 m² eigen grond

Ontdek deze karakteristieke, vrijstaande woning aan Tichelweg 50 in Borne, gelegen op een riant perceel van bijna 800 m² eigen grond. Deze woning biedt **enorme potentie** voor handige klussers die hun droomhuis willen realiseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een royale woonoppervlakte van 114 m² en biedt volop mogelijkheden om alle woonfuncties, inclusief slapen en baden, op deze verdieping te realiseren. Er is zelfs ruimte voor een extra slaap- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin. De indeling omvat een entree met hal en trapopgang, twee lichte woonkamers, een eenvoudige keuken, provisieruimte met kelder, bijkeuken, een badkamer en één slaapkamer met tuinzicht. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een berging.

**Kenmerken en Exterieur** Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte van **793 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1880** en heeft een energielabel E. De rondom gelegen, diepe tuin met achterom biedt volop mogelijkheden voor zon en schaduw, en ruimte voor bijvoorbeeld een veranda of zwembad. Parkeren op eigen terrein is ruimschoots mogelijk.

**Locatie** Gelegen in Borne, Overijssel, profiteert u van de rust van de omgeving met behoud van goede verbindingen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel op een prachtige locatie.