Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom aan De Rotsduif 33 in Almelo, een ruime en lichte vrijstaande woning die perfect is voor gezinnen. Deze instapklare woning biedt **151 m² woonoppervlakte**, verdeeld over drie woonlagen, en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

**Overzicht:** Deze sfeervolle woning uit 1998 combineert eigentijdse architectuur met ultiem wooncomfort. Met een perceel van 335 m² en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, geniet je hier van veel privacy en zonuren. De woning beschikt over een royale oprit met carport en een aangebouwde garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een royale glazen serre die zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een complete, stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde (slaap)kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met extra bergruimte en een wastafel.

**Kenmerken:** * **4 volwaardige slaapkamers** * **151 m² woonoppervlakte** * **Energielabel A** * **17 zonnepanelen (2022)** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Royale oprit met carport en garage * Glazen serre/uitbouw * Bouwjaar 1998

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Huttenveld’ in Almelo. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A35/A1 en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.