Vrijstaand huis met garage en zonnepanelen in Elsloo

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Winandusstraat 36 in het groenrijke Elsloo, Limburg. Dit **energielabel C** huis biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De lichte woonkamer, met een eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, is voorzien van een airconditioning unit. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon en eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche.

**Extra Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 107 m²** * **Zonnepanelen (2021)** voor lagere energiekosten * **Twee airconditioning units (2019)** * Grote inpandige garage met witgoedaansluitingen en schuifpui naar de tuin * Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de tweede verdieping met een nokhoogte van ca. 2,26 m * Onderhoudsarme tuin met buitenberging en tuinhuis * Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf * Dak-, spouwmuur- en deels vloerisolatie

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonkern van het grensmaasgebied, biedt Meers een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt prachtige uitzichten richting België. De directe omgeving kenmerkt zich door groen en rust, met op carnavalszaterdag een levendige sfeer.