Volledig gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde herenhuis** gelegen aan de Heiveldstraat 69 in Kerkrade. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceeloppervlakte van **50 m²** (achtertuin), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn in totaal **4 slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning heeft **2 luxe badkamers**, waarvan één op de eerste verdieping met ligbad en inloopdouche, en een tweede op de tweede verdieping met inloopdouche. Verder zijn er een bijkeuken, een gastentoilet en een provisiekelder.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit instapklare herenhuis is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het is **volledig gasloos** en wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van **11 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer lage energierekening. De kozijnen zijn van nieuw kunststof met HR++ dubbele beglazing. Er is een elektrische boiler van 150 liter voor warm water.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De aansluiting op het wegennet is uitstekend, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en duurzame gezinswoning.