Ruim en modern appartement met balkon in Sittard

Welkom aan de Eisenhowerstraat 541 in Sittard, een **uitstekend onderhouden appartement** van ca. 89 m² gelegen op de 12e verdieping. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging in de populaire wijk ‘Limbrichterveld’.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement is perfect voor starters en biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum en het treinstation zijn op loopafstand, en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A76 zijn snel bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.

**INDELING** Via de verzorgde centrale entree met lift bereikt u de woning. De ruime woonkamer, met een warme parketvloer, vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon met een vrij uitzicht. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

**INTERIEUR & VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** (ca. 12 m² en 20 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een elektrische boiler (huur). Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede isolatie.

**LOCATIE & EXTRA'S** Geniet van het buitenleven op het gezellige balkon. Het complex biedt voldoende parkeergelegenheid rondom. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement en de berging bedraagt circa € 179,45, exclusief stookkosten (€ 80,- p.mnd). De VvE-bijdrage voor de parkeerplaats is € 5,- per maand. Aanvaarding geschiedt in overleg.