Duurzame gezinswoning met zonnepanelen en garage in Lottum

Ontdek deze ruime en duurzame gezinswoning in het sfeervolle Lottum, Limburg. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **395.000 EUR**, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een royale, diepe achtertuin die volop privacy biedt. Met energielabel A en 20 zonnepanelen uit 2020 is deze woning toekomstbestendig.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, een toiletruimte, bijkeuken en een kelder voor extra opslag. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De zolder biedt nog meer opbergruimte en is voorzien van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * **20 zonnepanelen (2020)** * **Twee airconditioningsystemen (2022)** * Energielabel A * Garage * Royale achtertuin op het oosten * Kelder en bijkeuken * Elektrische rolluiken op begane grond * Vloer-, muur- en dakisolatie

**Locatie** Gelegen in het charmante Lottum, bekend als het rozenhart van Nederland. Het dorp biedt voorzieningen zoals basisonderwijs, een huisartspraktijk en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas nodigen uit tot wandelen en fietsen. Met goede verbindingen via provinciale wegen en een treinstation op 11 km afstand, is Lottum een heerlijke plek om te wonen.