Unieke waterwoning in Westzaan: Droomleven aan vaarwater!

Ontdek deze charmante woning in de geliefde Vogelenbuurt van Westzaan, gelegen op **eigen grond** en direct aan **vaarwater**. Met een zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om uw boot aan te leggen, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, natuur en vrijheid.

**OVERZICHT** Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **91 m²** en een perceel van **170 m²**, is perfect voor wie op zoek is naar een plek om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De huidige eigenaren hebben hier 50 jaar met plezier gewoond en de woning altijd goed onderhouden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken, een toilet op de begane grond, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

**INTERIEUR** De basis van de woning is solide, met een begane grond in metselwerk en een verdieping met onderhoudsarm Keraliet. Het interieur biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. De woonkamer is met circa 38 m² heerlijk ruim.

**EXTRAS** * **Vier slaapkamers** * Zonnige, diepe tuin op het zuiden (6x15.5m) * Mogelijkheid voor eigen aanlegsteiger en boot * Volledige privacy, geen recht van overpad * Gratis parkeren * Energie label D

**LOCATIE** Gelegen in het sfeervolle Westzaan, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportclubs op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met Zaandam en Amsterdam. Geniet van de natuur, het water en de rust, met de stad binnen handbereik.