Starters- en gezinswoning met zonnige tuin en zonnepanelen!

Deze charmante **4-kamerwoning** in Assendelft is een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **122 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Overzicht** De woning is keurig onderhouden en instapklaar, met de mogelijkheid om uw eigen stijl toe te passen. De ligging in de prettige woonwijk Saendelft is ideaal, met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Saen op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar.

**Interieur** De begane grond is slim ingedeeld met een open leefruimte waar de keuken, trap en woonkamer samenkomen. De keuken is voorzien van een aanrechtblad van circa 3 meter. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie flexibel in te richten slaapkamers. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Een ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2007** * Woonoppervlakte: **86 m²** * Perceeloppervlakte: **122 m²** * Energielabel: **A+** * Zonnepanelen: 6 stuks * Tuinligging: Zuidwesten * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas

**Locatie** Gelegen in de rustige en comfortabele woonwijk Saendelft. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (NS-station en bushaltes). De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom.