Verzorgde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Westerweg 54 B in Heerhugowaard, gelegen in een rustig woonhofje.

**Deze verzorgde woning** biedt een duurzame basis met dak-, gevel- en vloerisolatie, aangevuld met 5 zonnepanelen voor een lagere energierekening. De indeling is verrassend en biedt veel mogelijkheden, waaronder een inpandige garage die omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer of kantoor.

Binnen vindt u een lichte doorzonwoonkamer met pelletkachel, een separate keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en maar liefst **twee moderne badkamers**, waarvan één zich op de begane grond bevindt, samen met een extra toilet. Een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet is tevens op de begane grond aanwezig.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 101 m², perceel 275 m² * Inpandige garage van ca. 36 m² * 5 zonnepanelen * Energielabel C * Ruime tuin op het oosten * Parkeergelegenheid op eigen terrein

Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Deze woning is **zeker een bezichtiging waard** voor wie op zoek is naar ruimte, duurzaamheid en flexibiliteit.