Royale hoekwoning in geliefd Oudorp met tuin en oprit!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Sparrenlaan 8 in het geliefde Oudorp. Een **ideaal gezinshuis** met een eigen oprit en een royale achtertuin van ruim 100 m².

**Overzicht** Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden en is gelegen in een rustige, groene straat. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, met alle voorzieningen op korte afstand.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer vloeit over in de sfeervolle eetkamer (voormalige garage), die dankzij een dakkoepel veel lichtinval geniet. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 20 m² die eenvoudig weer gesplitst kan worden in twee kamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt een voorzolder met de CV-opstelling en een derde slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1968 * Woonoppervlakte: **111 m²** * Perceeloppervlakte: **239 m²** eigen grond * Royale achtertuin: **ruim 100 m²** * Mogelijkheid tot **vierde slaapkamer** * Energielabel: **D**

**Locatie** Gelegen in het geliefde Oudorp, op loopafstand van de Oudorperpolder, winkels, scholen en een huisarts. Het centrum van Alkmaar en de uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar.