Ruime gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** gelegen aan een rustig, autovrij hofje in een groene en kindvriendelijke wijk.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een heerlijke leefruimte van circa **130 m²** op een perceel eigen grond van **166 m²**. De woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A**, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De ligging is ideaal: centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station op 10 minuten van Amsterdam/Haarlem) en recreatiegebieden.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (met mogelijkheid tot een vijfde) en een aparte was-/stookruimte.

**Voorzieningen** * **5 kamers** (mogelijkheid tot 6) * Woonoppervlakte: **130 m²** * Perceeloppervlakte: **166 m²** * Energielabel A * **12 zonnepanelen** (2022) * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer * Ruime tuin met berging en overkapping * Eigen grond * Gratis parkeren in de wijk

**Locatie** Gelegen in een groenrijke, kindvriendelijke omgeving met speelvelden en basisschool op loopafstand. De nabijheid van het dorpscentrum, NS-station Halfweg-Zwanenburg, recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem (beide 10 minuten) maken de locatie uiterst aantrekkelijk.