Karakteristieke woning met zonnige tuin in Hoorn-Noord

Ontdek deze charmante tussenwoning uit 1927, gelegen in de populaire en geliefde wijk Hoorn-Noord. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceel van 190 m², biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Sfeer en Ruimte** De woning ademt karakter en authentieke sfeer. De woonkamer en suite, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, zorgt voor een lichte en ruime leefomgeving. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt extra leefruimte.

**Mogelijkheden voor Modernisering** Hoewel de woning op enkele punten modernisering behoeft, is het voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en buitendeuren, en heeft het een **energielabel C**. De recent geschilderde voorzijde getuigt van goed onderhoud.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 1927** * Woonoppervlakte: 117 m² * Perceeloppervlakte: 190 m² * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy * Ruime houten berging * Dakkapellen op de eerste en tweede verdieping

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Hoorn, met winkels, restaurants en voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A7 zijn eveneens goed toegankelijk.