Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin aan park

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **171 m²**, biedt een heerlijke leefomgeving in Huizen. De woning is uitgebouwd en gelegen op een kindvriendelijke locatie, direct grenzend aan het Bad Vilbelpark, met parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer, over de volle breedte van de woning, beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De moderne open keuken uit **2012** is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vijf-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame PVC vloer.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (de hoofdslaapkamer was oorspronkelijk een tweepersoonskamer en kan eenvoudig worden teruggebracht) en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met kunststof dakkapel en de ander met een Velux dakraam. De aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Vaillant HR **2016**) zijn hier gesitueerd. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Perceeloppervlakte: **171 m²** * Bouwjaar: **1982** * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Aangebouwde berging en veranda * Parkeren op eigen terrein * Nabij Bad Vilbelpark, Gooimeer en voorzieningen

**Locatie** De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met een speelveldje aan de overzijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het Gooimeer met strand zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur met het Bad Vilbelpark direct naast de deur.