Van Aostastraat 1-E

Op een gezellige plek in hartje Heiloo ligt dit fraaie 3- kamer appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementengebouw “Zanderhoek”, bestaande uit 10 appartementen. Zorgeloos en heerlijk wonen in een energiezuinig appartement op een toplocatie met alle gemakken en comfort.

De centrale ligging van dit appartement is fantastisch. Winkelcentrum ’t Loo, de ijssalon en diverse restaurants en terrassen bevinden zich letterlijk om de hoek. Even op zoek naar rust en ruimte? Het Heilooer bos ligt op loopafstand. Onderweg naar de randstad? Met 5 minuten fiets je naar het NS treinstation van Heiloo.

Bouwjaar 2021 (oorspronkelijke bouw 1925). Woonoppervlakte 85 m2

Indeling:

Via de afgesloten, centrale entree aan de Van Aostastraat, welke is voorzien van een intercom gaat de trap naar de 1e verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Naast de entreedeur naar het appartement is een intiem balkon, gelegen op het zonnige zuiden en grenzend aan de rustige zijde van het appartementengebouw. Er is een moderne afgewerkte en-suite woonkamer met een strakke open keuken die is uitgerust met alle inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiginstallatie en een Quooker.

In de woning heerst een fijne, relaxte sfeer. Een fraaie pui verdeelt de woonkamer in tweeën. Zo ontstaat er een afgesloten gedeelte die kan worden benut als eetkamer, hobby kamer, een werkplek voor thuiswerkers etc etc. Het is een ruimte die aangenaam licht is dankzij de grote raampartijen. Op de vloer van het appartement ligt een mooie onderhoudsvriendelijke pvc vloer.

Vanuit de hal van het appartement zijn 2 volwaardige slaapkamers te bereiken. Ook is daar een frisse en moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Tenslotte is er een apart toilet met fonteintje, een technische ruimte en zijn er diverse bergkasten.

In de onderbouw is een inpandige berging met stroompunt aanwezig. Een prima ruimte om spullen die niet dagelijks worden gebruikt in op te bergen.

Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplaats. Het kleinschalige complex wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 200,-.

Bijzonderheden:

- topligging in het dorpshart - energiezuinig 3- kamer appartement - energielabel A, voorzien van een warmtepomp - er is een zonnig, besloten balkon - met eigen parkeerplaats.