Sfeervolle maisonnette met dakterras in bruisend Haarlem!

Ontdek deze charmante maisonnette aan de Van Beresteynstraat 52, een woning die warmte, licht en comfort uitstraalt. Gelegen in de populaire Amsterdamsebuurt, biedt deze maisonnette een verrassend ruime indeling verdeeld over drie woonlagen, een heerlijk dakterras en een ideale ligging nabij het bruisende centrum van Haarlem.

**Ruime indeling en moderne voorzieningen** De woning beschikt over een lichte woonkamer met Frans balkon op de tweede woonlaag, die naadloos aansluit op de semi-open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Op de eerste woonlaag vindt u een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, alsmede een separaat toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en leent zich perfect als hoofdslaapkamer of kantoorruimte.

**Buitenleven en locatie** Geniet van het buitenleven op het fijne dakterras op het noordwesten, een ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van de levendige Amsterdamstraat met winkels en horeca. Het centrum van Haarlem, met zijn culturele hotspots en gezellige terrassen, is binnen tien minuten wandelend bereikbaar.

**Uitstekende bereikbaarheid en buurt** De Amsterdamsebuurt staat bekend als een vriendelijke, sociale en kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de uitvalswegen (A9/A5) en openbaar vervoer (station Haarlem Centraal) op korte afstand.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **78 m²** * Bouwjaar: **ca. 2003** * Energielabel: **B** * Dakterras op het noordwesten * Servicekosten VvE: **€120 per maand** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2016) * Op loopafstand van het centrum van Haarlem