Gezinswoning met kantoor/hobbyruimte in rustig Limmen

Ontdek deze charmante woning aan de Bartigon 19 in het rustige en centrale Limmen. Ideaal voor gezinnen, biedt deze **goed onderhouden tussenwoning** veelzijdigheid met een voormalige garage die nu dienstdoet als **praktische kantoorruimte**, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne keuken in hoekopstelling en een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt potentieel voor een vierde slaapkamer en is voorzien van de CV-installatie, wasmachineaansluitingen en veel bergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 116 m² * Perceeloppervlakte: 237 m² * Energielabel: **A** * Zonnige achtertuin (westen) met houten berging en achterom * Parkeren op eigen terrein * Acht zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * CV-ketel Remeha (2021)

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelweide direct voor de deur. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het strand en de duinen van Castricum aan Zee, en het NS-station van Castricum en Heiloo.