Unieke Vrijstaande Woning in Groen Bergen met Zonnige Tuin

Ontdek deze **vrijstaande woning** op een schitterende, rustige en lommerrijke locatie in Bergen, Noord-Holland. Met een **woonoppervlakte van circa 167 m²** en een royale perceeloppervlakte van **617 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur:** De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte en speels ingedeelde woonkamer, met een sfeervolle open haard, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is gedateerd maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne open leefkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een bergruimte met een extra wastafel en toilet. De woning is gedateerd, maar biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren.

**Kenmerken:** * **3 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * Badkamer op de begane grond * Royale woonkamer met open haard * Grote, zonnige tuin rondom met sproei-installatie en eigen bron * Eigen oprit met **extra grote garage** * Inhoud van circa 601 m³ * Mogelijkheden voor werken aan huis, atelier of praktijkruimte * Verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2005)

**Locatie:** Gelegen op slechts **400 meter loopafstand van het gezellige centrum van Bergen**, met winkels, restaurants en galerieën. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, nabij de Bergense bossen, duinen en het strand. Geniet van de rust, ruimte en vrijheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gebouwd in 1968.