Luxe gezinswoning aan water met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze uitzonderlijk ruime en luxe gezinswoning aan het Schutterweg 7 in Amsterdam-Noord biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Met een woonoppervlakte van **circa 160 m²** en een perceel van **circa 165 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.

**INDELING EN INTERIEUR** De woning is in **2018 volledig hoogwaardig verbouwd, uitgebouwd en opgebouwd**, wat resulteert in een moderne en instapklare staat. De begane grond beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met een indrukwekkende vier meter diepe uitbouw en een sfeervolle houtkachel. De luxe woonkeuken (2018) aan de voorzijde is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, gerealiseerd door een opbouw in 2018, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt.

**BIJZONDERE KENMERKEN** * **Vijf volwaardige slaapkamers** * **Energielabel A** en **11 zonnepanelen** * Diepe, zonnige achtertuin (ca. 72 m²) op het westen, aan het water met vrij uitzicht * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: geen jaarlijkse canon * Volledig geïsoleerd met dubbel glas, vloer- en muurisolatie * Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2018) * Inpandige verwarmde berging

**LOCATIE** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord. De woning biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy, terwijl de stad binnen handbereik is. Op korte fietsafstand bevinden zich de pont naar Amsterdam Centraal en de Noord/Zuidlijn. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals Het Twiske en de Noorder IJplas, evenals een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de creatieve hotspot NDSM-werf met diverse horeca en culturele gelegenheden maakt de locatie compleet.