Unieke Waterwoning met Atelier, Terras en Bootligplaats

UNIKALNE MIESZKANIE NAD WODĄ Z TARASEM, ATELIEREM, MIEJSCEM PARKINGOWYM I WŁASNYM PRZYSTAŃM NADWODNYM W AMSTERDAM-NOORD!

Umów spotkanie przez naszą stronę internetową makelaar-amsterdam.nl

**Angielska wersja znajduje się poniżej**

Obudź się z porannym słońcem wpadającym przez duże przeszklenia do salonu, wypij kawę na tarasie nad wodą i podziwiaj widok na spokojną marinę… Scheepmakerskade 2 to wyjątkowy narożny dom o powierzchni 81 m², ukryty wśród zieleni i wody w Amsterdam-Noord. Miejsce, które wydaje się spokojnym azylem w naturze, podczas gdy centrum Amsterdamu jest zaskakująco blisko. Nieruchomość została w całości odnowiona w 2018 roku i od tego czasu jest starannie utrzymywana. Dzięki narożnemu położeniu, oknom po trzech stronach, potrójnym szybom, podłogowemu ogrzewaniu i nowoczesnemu kominkowi, mieszkasz tu jasno, komfortowo i klimatycznie. Nieruchomość posiada również przestronny taras nad wodą, ogrzewany atelier, własne miejsce parkingowe i prywatny przystań nadwodny. Rzadkie połączenie spokoju, przestrzeni, kreatywności i życia w mieście.

CECHY -Narożny dom nad wodą; na własnej działce - Własna działka -Powierzchnia mieszkalna 81 m² (NEN2580); -Ogrzewany atelier o powierzchni ok. 25 m²; -2 sypialnie; -Całkowicie odnowiony w 2018 roku; -Dużo światła dzięki oknom po trzech stronach; -Potrójne szyby i dobra izolacja; -Nowoczesny kominek; -Podłogowe ogrzewanie na parterze; Kuchnia z m.in. Smeg, Samsung, Quooker i 6-palnikową kuchenką; -Prywatna przystań nadwodna / własność do końca molo; -Dostępny internet światłowodowy; -Dach garażu odnowiony w 2025 roku; -Wykonano prace malarskie i konserwacyjne w 2026 roku; -Możliwość instalacji paneli słonecznych.

MIESZKANIE Salon jest jasny, otwarty i zachęcający. Dzięki narożnemu położeniu i dużym oknom po wielu stronach, nieruchomość wydaje się przestronna i połączona z otoczeniem. Widok na spokojną marinę, zieleń i przestronną przestrzeń zewnętrzną nadaje nieruchomości wyjątkową atmosferę relaksu. Tutaj mieszkasz w samym sercu Amsterdamu, ale czujesz się tak, jakbyś codziennie uciekał od zgiełku miasta. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana tak, aby zapewnić zarówno komfortowe wspólne życie, jak i możliwość przyjmowania gości. Jest tu dużo miejsca na dużą część wypoczynkową, duży stół jadalny i wiele miejsc do pracy lub relaksu. Podłogowe ogrzewanie na parterze, potrójne szyby i nowoczesny kominek zapewniają komfort i przyjemny mikroklimat przez cały rok.

GOTOWANIE Otwarta kuchnia pięknie łączy się z przestrzenią mieszkalną i stanowi serce nieruchomości. Tutaj z przyjemnością gotujesz, pozostając w kontakcie z gośćmi lub podziwiając widok na wodę i ogród. Kuchnia wyposażona jest między innymi w urządzenia Smeg i Samsung, Quooker i przestronną 6-palnikową kuchenkę.

SPACZENIE I ŁAZIENKA Na piętrze znajdują się dwie sypialnie. Oba pokoje mają wbudowane szafy i przyjemne nasłonecznienie. Ponadto dostępna jest jednostka klimatyzacji/ogrzewania dla dodatkowego komfortu przez wszystkie pory roku. Łazienka jest klimatyczna i w pełni wyposażona w przestronną wannę, prysznic z deszczownicą, charakterystyczny mid-century modern umywalkę, elektryczne podłogowe ogrzewanie, drugie toaleta i otwierane okno dachowe, które zapewnia przyjemne światło dzienne i naturalną wentylację.

ATELIER Szczególnym dodatkiem do tej nieruchomości jest wielofunkcyjne atelier o powierzchni ok. 25 m². Ta przestrzeń jest obecnie urządzona jako ogrzewany pokój pracy i hobby i oferuje wiele możliwości, np. studio, warsztat, przestrzeń kreatywna lub miejsce do pracy w domu. Atelier posiada ogrzewanie, własną umywalkę/podłączenie do wody, różne punkty elektryczne, gniazdka sufitowe do urządzeń i duże przesuwne drzwi na dziedziniec, dzięki czemu wnętrze i na zewnątrz pięknie się ze sobą przeplatają. Dzięki szerokim drzwiom pomieszczenie jest również praktycznie dostępne dla większych materiałów lub projektów.

Ważne jest, aby zauważyć, że ta przestrzeń nie została uwzględniona w oficjalnym raporcie o powierzchni mieszkalnej NEN2580, ponieważ nadal znajdują się oryginalne drzwi garażowe. Oznacza to, że nieruchomość oferuje w praktyce znacznie więcej przydatnej przestrzeni niż oficjalna powierzchnia mieszkalna 81 m².

ŻYCIE NA ZEWNĄTRZ Życie na zewnątrz jest jednym z absolutnych punktów kulminacyjnych tej nieruchomości. Nad wodą znajduje się przestronny taras z porannym słońcem i widokiem na marinę. Tutaj cieszysz się spokojem, zielenią, ptakami wodnymi i spokojnym rytmem wody.

Wysokiej jakości drewniana platforma jest naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, dzięki czemu wnętrze i na zewnątrz bez wysiłku się ze sobą łączą. Ogród jest również starannie zaprojektowany z zimozielonymi roślinami i kwitnącymi rabatami, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna jest klimatyczna przez cały rok. /Po stronie wejściowej znajduje się drugi taras z popołudniowym słońcem. Podczas lata nawet północna strona ogrodu otrzymuje dużo światła słonecznego. Ponadto dostępne są różne gniazdka zewnętrzne, oświetlenie i punkt wodny. Własność rozciąga się do końca molo, dzięki czemu przystań nadwodna również należy do nieruchomości. W ciepłe letnie dni możesz od razu wejść na SUP lub do łodzi z tarasu. Z domu łatwo dopłyniesz do Broek in Waterland, Ilperveld, Amstel, Ouderkerk lub Vinkeveense Plassen.

Ponadto nieruchomość posiada praktyczną zamykaną spiżarnię, idealną na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodniczy lub sprzęt kempingowy.

LOKALIZACJA Scheepmakerskade 2 znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy w Amsterdam-Noord, ukrytej nad wodą w pobliżu wału przeciwpowodziowego. Tutaj mieszkasz w przyjaznym, wiejskim otoczeniu, w którym życie na zewnątrz jest centralne, a miasto jest zawsze blisko. W pobliżu znajduje się popularne Café ’t Sluisje z widokiem na marinę. Dostęp do codziennych udogodnień zapewniają Purmerplein, Landmarkt i Buikslotermeerplein. Znane miejsca gastronomiczne i hity, takie jak Coba, Oedipus, Skatecafé, Barracuda, FC Hyena i De Goudfazant znajdują się również w krótkiej odległości rowerem.

Okolica jest wyjątkowo zielona i lubiana przez rodziny, miłośników przyrody i właścicieli psów. Vliegenbos, Speelbos Nieuwendammerdijk, Noorderpark i Schellingwoude znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zimą, gdy temperatura jest wystarczająco niska, można nawet jeździć na łyżwach na pobliskim stawie.

Ponadto w pobliżu znajdują się różne szkoły, żłobki i obiekty sportowe, w tym tenis, piłka nożna, żeglarstwo, SUP i spacery bezpośrednio z domu.

Dostępność jest doskonała. W ciągu ok. 12 minut można dojechać rowerem na prom do Centralnego Dworca, który kursuje 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Stacja metra Noorderpark jest oddalona o około 5 minut jazdy rowerem i zapewnia szybkie połączenia do De Pijp, Station Zuid i Schiphol. Łatwo można również dojechać do obwodnicy A10 i w pobliżu dostępne są liczne samochody Greenwheels.

POWIERZCHNIA MIESZKALNA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 81 m², zmierzona zgodnie z NEN2580. Obejmuje zamykaną spiżarnię o powierzchni 5 m² i ogrzewany atelier/garaż o powierzchni ok. 25 m².

ZASTRZEŻENIE Niniejsze informacje zostały sporządzone z należytą starannością. Niemniej jednak nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub ich konsekwencje. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący mają obowiązek samodzielnego zbadania wszystkich spraw, które są dla nich istotne.