Charmant appartement met uitbreidingsmogelijkheden in de Diamantbuurt

Ontdek dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van circa **59 m²** gelegen in de populaire Diamantbuurt in Amsterdam-Zuid. Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie, met de levendigheid van de stad binnen handbereik en de rust van een groene woonomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een moderne keuken uit **2019** met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. Er is een fijne slaapkamer en een aparte werk- of hobbykamer, eveneens met toegang tot een balkon. De verzorgde badkamer is vernieuwd in **2019** en voorzien van een douche en wastafel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal. Een bijzondere troef is de royale zolderberging van circa **15 m²**, die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding, zoals het realiseren van een extra kamer of werkplek.

**Voorzieningen** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in **2019**) * Royale zolderberging van circa **15 m²** met uitbreidingspotentieel * Binnen schilderwerk uitgevoerd in **2025** * Energielabel **F** * VvE-bijdrage: € 180,61 per maand * Erfpacht afgekocht t/m 15 februari 2058

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke Diamantbuurt, bekend om zijn prachtige panden in Amsterdamse Schoolstijl en groene pleinen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich De Pijp met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants, evenals het Sarphatipark en de oevers van de Amstel. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 4, Noord/Zuidlijn) en nabijheid van de A10 ringweg maken dit een zeer centrale locatie. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.