Luxe appartement aan het IJ met parkeerplaats in Overhoeks

Ontdek dit ruime en lichte appartement van **131 m²** gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Overhoeks, direct aan het IJ.

**Overzicht** Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Met de pont naar Amsterdam Centraal op korte afstand bent u zo in het stadscentrum. De wijk staat bekend om zijn architectuur, rust en groene omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur** Het appartement beschikt over een logische indeling met een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot drie slaapkamers (circa 11 m², 11 m² en 22 m²), twee badkamers, een separaat toilet en de woonkamer. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De lichte woonkamer van circa 36 m² met open keuken vormt het hart van de woning.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Twee badkamers * Ruim balkon van circa **11 m²** * Praktische inpandige berging met wasmachine-aansluiting * **Energielabel A+** * Eigen parkeerplaats in de garage (vraagprijs € 40.000,-) * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Servicekosten VvE: € 284,15 per maand

**Locatie** Gelegen in het levendige Overhoeks, met directe toegang tot het IJ en op loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal. Diverse restaurants, cafés, culturele hotspots zoals de A'DAM Toren en het EYE Filmmuseum bevinden zich in de nabije omgeving. Uitstekende verbindingen met de Ring A10 en uitvalswegen.