Licht 4-kamerappartement met twee balkons in Buitenveldert

Dit lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa **85 m²** bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Buitenveldert, Amsterdam. De woning biedt een royale woonkamer, een aparte eetkamer en twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken.

De indeling is praktisch en licht. Via de entree bereik je de ruime woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De keuken aan de oostzijde is functioneel en biedt toegang tot een tweede balkon, waar je van de ochtendzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer, aan de westzijde, beschikt eveneens over een vaste kast en een wastafel.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 85 m², berging ca. 10 m² * Bouwjaar **1964** * Twee balkons (westen en oosten) * Geïsoleerd met dubbele beglazing * Professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van € 200,88 en voorschot stookkosten van € 112,50 * Erfpachtcanon bedraagt momenteel € 165,62 per jaar, vastgezet voor eeuwigdurende erfpacht vanaf 2037

De locatie is uitstekend, met het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Zuidas en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en internationale scholen zijn ruimschoots aanwezig. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met de auto via de A10 als met het openbaar vervoer (Station Zuid met directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht en meer). Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning.