Luxe Duplex Penthouse aan het Water in Amsterdam Houthavens

Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse op Narva-eiland 22, gelegen in de populaire Houthavens van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van maar liefst **149,9 m²** en een terras van **9,4 m²** aan het water, biedt dit appartement een ongekend wooncomfort.

**Interieur** Dit lichte en ruimtelijke appartement, met ramen aan drie zijden, beschikt over een indrukwekkende woonkamer met harmonicadeuren die toegang geven tot het terras. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast en een wijnkoelkast. De woning telt momenteel drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te creëren. De master bedroom is een ware droom met een ruime inloopkastenkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Een aparte werkkamer en een gastenkamer maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** Het penthouse is **zeer hoogwaardig afgewerkt** en voorzien van vloerverwarming en -koeling dankzij stadsverwarming. Het appartement beschikt over elektrische zonwering en een spectaculair vrij uitzicht op de gracht en het Houthavenpark. Een **privé berging van 7,8 m²** in de kelder en een **extra brede parkeerplaats** (inclusief oplaadpunt) met directe lifttoegang zijn inbegrepen. Het appartement heeft een **energielabel A++** en lage energielasten.

**Locatie** Gelegen in de levendige Houthavens, omringd door water en groen, met het gezellige Spaarndammerbuurt en Westerpark nabij. Voorzieningen zoals supermarkten en diverse winkels en horecagelegenheden zijn op loop- of fietsafstand. Het Centraal Station en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe toegang tot de ring A-10 West zorgt voor uitstekende mobiliteit.

**Bijzonderheden** Dit appartement, gebouwd in **2018**, biedt een unieke kans in een professioneel georganiseerde VvE met MJOP. De servicekosten bedragen € 296,- per maand. De erfpachtcanon bedraagt € 2.177,45 per jaar, met de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht reeds ingediend.