Licht 2-kamer hoekappartement in bruisend Oud-West

Dit charmante **2-kamer hoekappartement** van circa **40 m²** bevindt zich op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, met uitzicht op de Bilderdijkgracht.

**Interieur** Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een lichte en efficiënte indeling. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de woon-/slaapkamer en een separaat toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * **Fundering hersteld in 2005** * Erfpacht afgekocht tot en met 2060 * Eeuwigdurende erfpacht canon vanaf 2026: €991,14 per jaar (geïndexeerd) * **VvE-bijdrage: €214,- per maand** (professioneel beheerd) * Huur CV-ketel: €28,92 per maand (opzegbaar eind 2026) * **Geen lift aanwezig**

**Locatie** Gelegen aan de Kinkerstraat in het populaire Oud-West, nabij hotspots als De Hallen, Panache en Bar Mimi. De Jordaan, de 9 Straatjes, het Museumplein en het Vondelpark zijn eenvoudig te bereiken. Uitstekende verbindingen met tramlijnen 3, 7 en 17, en de Ring A10 is snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via vergunning of P+R West.