Unieke Dubbele Superloft in Houthavens met Daktuin!

Ontdek deze uitzonderlijke **dubbele Superloft** in de populaire Houthavens van Amsterdam, ontworpen door Marc Koehler. Met een totaal woonoppervlak van **ruim 180 m²** biedt deze woning ongekende flexibiliteit en luxe.

**Interieur** De hoofdwoning van circa 146 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de enorme raampartijen. De begane grond van de hoofdwoning is de levendige kern, met een strakke Bulthaup keuken als middelpunt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de **royale, zonnige daktuin van 55 m²** op het zuiden, die bijna de hele dag zon biedt en een fantastisch vrij uitzicht garandeert. De bovenverdieping van de hoofdwoning herbergt een ruime, loftachtige slaap- en werkruimte, een luxe badkamer met infraroodcabine/sauna, een separaat toilet en een praktische berg-/wasruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een **zelfstandige studio van circa 34 m²** op de begane grond. Deze studio heeft een eigen entree, keuken, badkamer en een slim ingebouwde slaapgelegenheid, wat zorgt voor maximale flexibiliteit. Ideaal als kantoor aan huis, pied-à-terre, of voor inwonende familie.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten** * Royale daktuin op het zuiden (55 m²) * Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over de stad en het IJ * **Energielabel A+** met zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling * Lift in het gebouw * Mogelijkheid tot het kopen of huren van een privéparkeerplaats met laadpaal * Externe berging (ca. 2,5 m²) * Servicekosten: €207,- per maand

**Locatie** Gelegen in de hippe en duurzame Houthavens, een waterrijke woonwijk op steenworp afstand van het stadscentrum. Geniet van de nabijheid van winkels, horeca (zoals Restaurant Ferry en REM), groenvoorzieningen en uitstekende verbindingen. Het Westerpark ligt op 15 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer, fiets en auto, inclusief een pontverbinding naar Amsterdam Noord om de hoek en snelle toegang tot de A10 ringweg.