Karakteristiek begane grond appartement met tuin in de Rivierenbuurt

Ontdek dit sfeervolle **begane grond appartement** met een heerlijke groene achtertuin, gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlak van **76 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een unieke combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad.

**Overzicht** Dit appartement is een parel met behoud van originele details zoals glas-in-lood en ensuite-deuren. Gelegen op de begane grond, geniet u van direct toegang tot een beschutte achtertuin, perfect voor ontspanning.

**Interieur** Bij binnenkomst in de vestibule proeft u direct de jaren '30 sfeer. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De verzorgde badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad en inloopdouche. Een separaat toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet.

**Bijzonderheden** * **Twee slaapkamers** * **Groene achtertuin met schuur (4 m²)** * **Originele details** zoals glas-in-lood en parketvloer * **Energielabel C** * Servicekosten: € 212,52 per maand * Gelegen op gemeentelijk erfpacht, eeuwigdurend vastgeklikt

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, een rustige en karakteristieke wijk in Amsterdam Zuid. U woont hier tussen vier prachtige parken in en geniet van alle voorzieningen die de buurt te bieden heeft, zoals diverse winkels, horeca en goede scholen. De bereikbaarheid is uitstekend met station RAI en diverse OV-haltes op loopafstand, en snelle toegang tot de A2 en Ring A10.