Licht en sfeervol grachtenappartement met balkon in de Staatsliedenbuurt

Ontdek dit charmante en lichte appartement van circa **64 m²** op een unieke locatie aan de De Wittenkade in Amsterdam.

**Overzicht** Gelegen op eigen grond in de gewilde Staatsliedenbuurt, biedt dit instapklare appartement een bijzondere woonervaring met vrij uitzicht over de gracht en het Westerpark. De woning is gelegen op de tweede verdieping en is direct te betrekken.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, verlicht door drie grote raampartijen aan de voorzijde. De moderne open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon van circa **7,3 m²**. De comfortabele en-suite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een ligbad. Een apart toilet en praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine maken het geheel compleet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **63,8 m²** * Balkon: **7,3 m²** * Energielabel: **A** * Eigen grond * Kleine VvE met lage servicekosten: **€ 80,- per maand** * Mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren * Recent buitenschilderwerk * Fundering vernieuwd in 2018/2019

**Locatie** De ligging is subliem: de rustige en groene De Wittenkade grenst aan de levendige Jordaan. Het Westerpark met al haar voorzieningen ligt letterlijk naast de deur. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum en Amsterdam Centraal op fietsafstand en de A10 snel bereikbaar met de auto.