Karakteristiek 4-kamer appartement in de populaire Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante appartement van circa **76 m²** in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. De woning combineert authentieke details met een flexibele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar karakter en ruimte.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en-suite, die door originele schuifdeuren van de eetkamer wordt gescheiden. Deze eetkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden omgevormd tot een **derde slaapkamer**, waardoor de indeling perfect kan meegroeien met uw woonwensen. Verder zijn er twee slaapkamers, een keuken en een badkamer aanwezig. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een centrale hal.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte van circa 76 m²** * **Originele en-suite indeling** * **Potentieel voor een derde slaapkamer** * **Balkon op het zuiden** * Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 1.196,52 per jaar, vastgelegd tot 2054, met reeds gemaakte afspraken over eeuwigdurende erfpacht. * Oplevering in overleg

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, bekend om zijn brede straten en karakteristieke architectuur. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat. Recreatie is volop mogelijk in het Martin Luther Kingpark en aan de Amstel. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (stations RAI en Amstel, diverse tram- en buslijnen) en de uitvalswegen A2 en A10 maken dit een zeer gewilde locatie.