Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Amstelveen

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Westwijk van Amstelveen, biedt deze ruime eengezinswoning een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **137 m²** en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Overzicht** Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met voorzieningen zoals het winkelcentrum Westwijk en het Amsterdamse Bos op loopafstand. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram 25) zorgen voor een gemakkelijke toegang tot Amsterdam en Schiphol.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, een modern toilet, meterkast en een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De **nieuwe, moderne keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een volledig gerenoveerde, moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en herbergt tevens de technische installaties zoals de CV-ketel en zonneboiler.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **137 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin met berging * Energielabel **B** * Voorzien van zonnecollectoren, zonneboiler en PV-installatie * Huurprijs: € 2.200,- per maand * Servicekosten: € 15,- per maand * Minimale huurtermijn: **12 maanden**

**Locatie** De woning is gelegen in de Westwijk, een populaire en kindvriendelijke buurt in Amstelveen. De nabijheid van winkels, groenvoorzieningen zoals het Amsterdamse Bos en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.